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Courtier immobilier résidentiel et commercial
Marilena Serban
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 3000 inc.
Bureau : 514 333-3000

Condo à vendre, Montréal (Saint-Laurent)

MLS 17966134
Adresse
2303 , Rue Wilfrid-Reid, app.214 , Montréal (Saint-Laurent)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Bienvenue au projet TOD Maisons urbaines! Projet LEED! Impeccable propriété de coin de style maison de ville sur 2 étages! Idéalement situé à distance de marche de nombreux parc, du Faubourg Bois Franc ou vous y trouverez toutes les commodités et à quelques pas du futur REM. Espace de vie très convivial avec grande cuisine, ilot et beaucoup de rangements rendent cette cuisine très fonctionnelle, beaucoup de lumière naturelle, sur l'autre étage vous y trouverez les 3 chambres à coucher, 2 salle de bains. Immeuble avec ascenseur, gym, piscine extérieure, ateliers pour vélos, lave-pitou. Ce condo est celui que vous cherchez! A 500 metre du REM!
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2019  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 142.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 120 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé, parking#71 avec prise électrique, locker#76
Revêtement Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site Unité de coin
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Faubourg Bois Franc  
Salle de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Interphone, Échangeur d'air, Installation aspirateur central Efficacité énergétique LEED
Services disponibles Piscine extérieure, Salle d'exercice, Espace pour bicyclette, Balcon/Terrasse Facilité d'accès Ascenseur
Mode de chauffage Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
1 142.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
475$ (2023)
Taxes municipales :
3 946$ (2024)
Total
4 421$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
8 640$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
109 500$
Bâtiment
499 700$
Total
609 200$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 4ième étage  5.5x4.6 P   Bois 
Salle à manger 4ième étage  12.5x10.6 P   Bois 
Cuisine 4ième étage  12.5x8.8 P   Bois  Comptoir quartz
Salon 4ième étage  10.6x14.3 P   Bois  Acces au balcon
Salle de bains 4ième étage  5.5x5.4 P   Céramique 
Chambre à coucher principale 3ième étage  14x11 P   Bois  spacieuse avec walk-in
Chambre à coucher 3ième étage  9.7x12.5 P   Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  8.2x10.2 P   Bois 
Salle de bains 3ième étage  9x6 P   Céramique 
Salle de lavage 3ième étage  5x5 P   Céramique 
Rangement 3ième étage  3.10x5.2 P   Bois 

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux et pôles, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, cellier, installation pour borne électrique (borne non-incluse).

Exclusions

Laveuse, sécheuse, borne de recharge pour voiture électrique.

Addenda

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Construction LEED de Sotramont, situé au coeur de

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